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永慶3標案撤標 改為私下議價

中央社/ 2012.11.13 00:00
(中央社記者高照芬台北13日電)考量美國財政懸崖波及投資信心,買方轉趨低調,永慶房產集團今天宣布,預計下午公開標售的3筆台北市精華地段的小型商用不動產撤標,改為買賣雙方私下議價。

永慶資產管理計畫今天標售3筆商用不動產,分別為敦化南路二段的「敦南摩天大樓」26樓,建物面積212坪、底價新台幣2.38億元,及敦化北路的店面,建坪154.44坪,底價3.1億元。

另外,杭州南路「醒吾大樓」3樓,建坪273.2坪、底價2.06億元也在標售之列。

永慶資產管理協理黃增福表示,3筆台北市精華地段的商用不動產撤標,並非看壞市場,而是在市場氛圍下,不予外界高價搶標的印象,因此改採私下議價,目前已有10餘組買方與業主接觸。

他說,美國財政懸崖問題,加上今年以來壽險業投資不動產創新高,引發金管會近期以金檢方式約束壽險公司投資計畫,壽險業態度轉趨低調;目前有意投標的買方希望轉為私下議價,所以撤銷今天下午的標售案。

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