美經濟可望復甦 有助台灣房市

美國總統大選揭曉，現任總統歐巴馬連任成功，台灣房產業者指出，政策延續，有助台灣不動產市場消除一部分外來因素的干擾，且在美國QE3（第三輪量化寬鬆貨幣政策）之下，對台灣房市有相當助益。

建築商業同業公會全國聯合會榮譽理事長王光祥指出，美國經濟要在短期內有感復甦，歐巴馬連任是比較直接，主要是政策延續，不需要再花時間及人力做政策調整。如果美國經濟短期內可以獲得改善，對以外銷導向為主的我國，自然有所助益，台灣外銷好，房產市場自然跟著改善，對股市自然也會比較樂觀。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，歐巴馬連任，等於宣告美國經濟政策變化不大，且貨幣寬鬆政策繼續施行，且此次的QE3沒有上限，造成比較持久性的貨幣稀釋效果，這對台灣保值性買盤有直接助益，可望造成房產價格上揚。

周鶴鳴認為，對於保值性買盤而言，在現有台灣各項投資工具中，房產還是最穩健的工具，如果要等房產上揚才購買，就太慢了，檢視自己的能力及需要，最好是即時進場。

周鶴鳴也指出，台灣明年房市變化，除了全球經濟復甦速度的因素考量之外，兩岸互動以及國內政策都是變動因素；尤其是證所稅推不推、奢侈稅退不退場乃至實價登錄帶來的效果等，都直接影響房市走向。