台經院指出，今年以來各類住宅市場價格多為續揚或處於高檔，新成屋和預售屋的部分前3季處量縮價揚；中古屋市場在第2季出現反彈，尤其雙北市漲幅顯著；而豪宅市場因台灣行祭出限貸令，同樣呈量縮價揚，也就是說，房市價格並未因打房而走弱。
台經院認為，奢侈?實施至今已1年多，儘管有效抑制市場投機買盤，造成國內建物買賣移轉件數大幅萎縮，但整體房價卻居高不下，且中南部房價甚至有炒高現象。
台經院也強調，8月實施的實價登錄並無法解決高房價問題，僅是健全國內不動產市場的措施之一。
對於明年的營建業景氣展望，台經院表示，一般住宅市場景氣恐較今年更差，但住宅市場結構可望轉為量縮價穩，不過，北冷中南熱的情勢將延續，未來政策走向、游資多寡、利率水準以及銀行貸款態度皆為觀察重點，強調「明年的營建業景氣該審慎以對」。