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南北房市加溫 高雄移轉增3成

中央社/ 2012.11.06 00:00
(中央社記者韋樞台北6日電)南北房市均加溫,雙北

市10月房屋移轉棟數增加;高雄市也月增28%,重回

3000棟以上,各行政區以鳳山、三民、左營、鼓山表現

最好。

台北市10月房屋買賣移轉2890棟,較9月增加3%;

新北市更擺脫實價登錄後連續兩個月不到5500棟的低量

,回到6803棟的數量,月增32%;高雄市最新的10月買

賣移轉棟數3454棟,比9月的2708棟彈升28%。

信義房屋 (9940) 不動產企研室專案經理曾敬德指

出,高雄房市隨鬼月結束,房市交易明顯增溫,反應在

買賣移轉棟數上,雖然單月重回3000棟以上,但比起5

月到7月單月超過4000棟的交易量仍有落差。

曾敬德表示,主要行政區中,原先多處於領先地位

的三民區10月移轉515棟,但被鳳山區的535棟超越,成

為高雄市移轉量最大區,第3名的左營區有393棟,第4

名的鼓山區有334棟。就整體表現來看,前四名的區域

普遍成長2成到4成,整體回溫狀況整齊,由此來看高雄

的景氣屬於整體的緩步回升。

他強調,觀察民眾對實價登錄的反應,年輕人普遍

先做功課,了解周邊區域行情,年長購屋人則習慣街坊

鄰居的口耳傳播,由於高雄地區房價短期波動幅度較小

,因而實價登錄對於當地影響程度有限,目前正步入第

4季的傳統購屋旺季,房市可望穩定回溫。1011106

(圖為中央社製作)

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