信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，近期以實價登錄對房市影響最大，除了部分民眾趕在實價登錄前完成交易外，預售屋的開發商似乎也盡量搶在實價登錄前完成交屋程序，因而近兩個月買賣移轉登記，第一次登記數量明顯低於7、8月時單月約1300棟左右水準，除了交屋減少影響外，9月房市回溫速度緩慢，可能造成北市低量主因之一。
觀察10月北市各區建物買賣移轉棟數的數據，與9月比較多呈現一至兩成的漲跌情況，增加最多的前三名為南港區（66.9％）、大同區（55％）、文山區（23.7％），交易量最高的前三名分別為北投區（335戶）、中山區（303戶）與南港區（292戶）。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說，北投與中山區連續兩個月交易量居第一與第二，反而是郊區交易量較大的內湖區，減少最明顯，受到實價登錄觀望的氣氛最為濃厚。