防泡沫 香港對外來客課地產稅
中央商情網/
13 年前
（中央社台北2012年10月29日電）彭博社報導，在美國貨幣寬鬆和利率居歷史低點、致房市泡沫風險攀升下，香港特首梁振英首度針對外來買主課徵地產稅。
香港財政司司長曾俊華26日在記者會中指出，非本地和企業地產買主將課徵15%的稅。
此外，地產轉售稅將提高約5個百分點，適用期由兩年展延至3年。
香港房價3年飆漲近倍、成為全球最昂貴地區後，港府兩個月內執行第3套抑制房價措施。
由於美國聯邦準備理事會（Fed）第3輪量化寬鬆引發熱錢湧入香港，等同於央行的金管局本月專注於2009年以來首度針對港元緊盯美元聯匯制保衛戰。
瑞士信貸集團（Credit Suisse Group AG）駐香港地產分析師梁啟棠指出，「這些措施在降低交易量上將見到成效，但對抑制地產價格方面則無效。」
他說，「在反應本地買主要求提高外來投資客限制方面，對非本地買主印花稅更像是個公關噱頭。」
由於房貸利率創新低、大陸各地買家湧入，及房市缺乏新供應量，香港地產市場持續獲得支撐，讓7月甫當選特首的梁振英加速土地銷售，並在部份計畫中偏向本地買主。（譯者：中央社徐睿承）
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