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胡溫10年 股賤房貴

中央社/ 2012.10.27 00:00
18大系列專題

胡溫10年篇(中央社記者邱國強北京27日電)面對這10年來的大陸股市和房市,不少大陸民眾最常說的一句話,就是「股市漲了不到1倍,房市漲了超過10倍」,一語道出大陸百姓在股市賠錢、又買不起房子的無奈。

而這句話,也確實是中共總書記胡錦濤上任10年以來,大陸股市與房市在一番波濤洶湧之後的寫照。

胡錦濤就任總書記時的2002年11月中,滬股指數位在1400餘點上下盤整;2005年中,在一度跌破1000點大關後,即展開逾2年的大多頭行情,並在2007年10月創下6124點的歷史新高,大陸全國陷入瘋狂,炒股成為全民運動,更有股票「死了都不賣」之說。

但好景一去不復返,陸股急轉直下,即使腰斬仍繼續波段下挫。其中滬股在今年9月更一度跌破2000點大關;直到10月下旬,也只在2100點附近盤整。不但與大多頭時的盛況相比無法同日而語,大陸股民更是虧損累累,更有人為此尋短,彷彿台灣當年的翻版。

以此計算,如今的滬股指數和10年前胡錦濤上台時相比,只上漲了約50%,果真不到1倍。

相形之下,大陸房價這10年來的漲勢,被大陸民眾形容為「火箭式成長」。以北京為例,2001年底,全市商品房均價是每平方公尺人民幣4128.9元;到今年上半年,非正式統計的均價已經漲到約4萬元,相當於每坪新台幣約63萬元,和台北不相上下。

以此計算,如今的北京房價和10年前胡錦濤上台時相比,雖然漲幅不到10倍,但也漲了將近9倍。

因此,胡錦濤即將卸下中共總書記職務時的大陸,面臨的是「股價太低、房價太高」的窘境。一方面,不少大陸民眾把自己的退休金及私房錢賠得精光,甚至賠掉房子;另一方面,不少大陸中、青年人為了能有個屬於自己的窩,心中糾結不已。

先前就有大陸學者警告,股市低迷、房價高昂的社會,將使民眾的被剝奪感及失落感倍增,加上對貧富差距擴大的不滿,大陸社會不穩定的因子,可謂隨處存在。只要出現足以觸動這種因子的偶發事件出現,情勢就有一發不可收拾之虞。

大陸當局其實也注意到了這一點。因此,自去年起,「打房」與「救市」措施便陸續出籠。

在大陸總理溫家寶主導下,國務院推出多項打房措施,北京、上海、重慶等地且紛紛頒佈限購令。實施1年來,這些一線城市的房價確有止漲且小跌之勢,但高房價的既成事實,並未因此而被撼動,反而造成房租節節上漲。

至於「救市」,除了調降手續費等枝節措施外,就以開放各機構的養老基金投入陸股最受矚目。當然,和台灣動用四大基金救市相比,大陸的救市措施遠不能相比,但大陸輿論的反對聲浪,始終存在。理由很簡單,就是怕養老基金和股民的血汗錢一樣,被賠個精光。

「股價太低、房價太高」,可說是大陸民眾對胡溫體制這10年,一句一言難盡的註腳。

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