五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的四成,常被視為房市風向球,九月新承做房貸銳減,加權平均利率則幾乎與八月持平,利率為一.八九七%。
央行經濟研究處副處長陳一端表示,除了受到實價登錄影響,八、九月適逢農曆七月,季節性因素也讓五大銀行新承做房貸減少,九月的三百七十四億元中,有七十七億元為政策性的「青年安心成家方案」。
陳一端指出,台北市及新北市九月買賣移轉棟數各為兩千七百九十六棟、五千兩百一十棟,分別較去年同期衰退二十.二五%與二十.五九%,雙北市年增率均創今年四月以來新低,顯示實價登錄後,民眾變得觀望、保守。