由於失業率下滑和市場供需吃緊,美國全國房價上揚。然而,根據Zillow首席經濟家韓福瑞斯(Stan Humphries),傳統購屋旺季結束時,指數涵蓋範圍市場仍有52%房價較第2季下跌。
韓福瑞斯接受彭博社電訪指出,「房市正在好轉,不過底部將持續。」「我們近期內將見到(房市)更多溫和增長之勢,然後才會回復正常上升趨勢。」
根據Zillow,鳳凰城(Phoenix)在投資需求推動房價下,在美國30大都會區中房價漲幅最大,第3季房價季增5.9%。拉斯維加斯(Las Vegas)季漲3.9%,丹佛市(Denver)上漲3.8%。
數據顯示,亞特蘭大(Atlanta)第3季房價季減2.2%,跌幅最大。其他跌幅較明顯都會區包括紐約(New York)、費城(Philadelphia)、聖路易市(St. Louis)和克里夫蘭(Cleveland)。
韓福瑞斯表示,由於取消抵押品贖回權條件和就業情形不一,以致美國各地房市復甦不均。不過,投資客和外國人對房屋需求增溫,正助長歷經寒冬的美國房屋價值。(譯者:中央社徐睿承)