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捷運古亭頂溪差一站 每坪價差28萬 同預算住古亭少12坪

鉅亨網/鉅亨網記者葉家瑋 台北 2012.10.19 00:00
今年9月台北捷運捷運東門站正式通車,替永康商圈帶來不少人潮,也替周邊房價增添行情,不過,捷運周邊宅也因有交通之便,往往房價高不可攀,但仔細觀察,卻有同樣位於捷運周邊,只差一站、但因跨行政區出現房價卻差很大的現象,好房網統計發現,中和線古亭站與頂溪站單坪房價差28萬元,若以雙北市首購族平均購屋總價1088萬元換算可購得坪數換算,在古亭僅能買15坪小宅、在頂溪卻能買到27坪,空間大小差12坪。

根據統計,中和線「頂溪站」到「古亭站」,短短的4分鐘路程,「跨區又跨市」,價差單坪高達28萬元 ,價差比激升至69.7%,堪稱「最遙遠的房價距離」,好房網協理鄭惠文表示,若以雙北市首購族平均購屋總價1088萬元換算可購坪數換算,捷運一站之距,可購得坪數竟然可相差3-12坪之多,最大差距坪數幾乎是2個主臥室大小。

而捷運差一站房價差很大的,還有新莊線的「台北橋站」與「大橋頭站」,為價差第二大,可購得坪數相差5成7,第三名則是文湖線的「辛亥站」、「麟光站」,兩者相差9坪之多,坪數也有4成7的差距。

鄭惠文指出,民眾若想擠進台北市,又不願?牲居住空間,可考慮文山區「辛亥站」,辛亥站為台北市少見臨近捷運的3字頭行政區,以首購族總價1088萬換算,可購買28坪的三房產品,相較於一站之差的「麟光站」,足足多出9坪,成為許多民眾心目中「CP值頗高」的理想住宅區。

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