皇翔主管表示，未來新推案開價會「保守些」，該案已在八月調降開價至每坪一五○萬至一五五萬元間。
代銷業者指出，該案位處巷道中，基地小，樓高只有六樓，被查出成交標的位於三樓，能賣出每坪一二○萬元就很了不起！
分析價差大的原因，應是外界過去多以區段開價為推案主要參考，當區內部分個案開價從每坪一百萬元喊到一五○萬元，甚至二五○萬元間，周邊新推案開價也會水漲船高。但內行人心中自有一把尺。
「豪宅同一社區開價，差價往往高達三至四成！」巿場人士指出，像信義計畫區面福地與不面福地、樓層高低不同，每坪價差三、四十萬元，十分常見。
過去重劃區開價過高，實價登錄曝光後，逐一被打回原形！台北市南港曾開價高達八、九十萬元一坪，但實價登錄揭露資料，區內大樓成交價多在六十萬上下。
新北市新莊新公布的最高成交價每坪五十二．七萬元，位置不是在頭前重劃區或副都心等外界預期的最高價區，而是緊鄰副都心的自信街。原因除了副都心目前未有登記個案，曾開價至每坪六十餘萬元的頭前重劃區，最近成交價多在每坪四十萬至四十三萬。
此外，新北市三峽學成路三百號至三百五十號之間的大樓案，成交價最低每坪二十萬元、最高逾三十萬元，差了十萬元。業者指出，價差可能出在建商品牌與建材。
陳文信/台北報導
內政部的「不動產交易實價登錄查詢網」一推出就被塞爆，甚至疑遭駭客入侵。內政部長李鴻源坦言，網站啟用前是否沒有先評估好，內政部會檢討，將持續改善，加強保護個資。
李鴻源昨日在立法院內政委員會備詢前受訪時指出，不動產交易實價登錄查詢網清晨六時恢復上線，是否遭駭客入侵尚待釐清，但以目前系統設計，不太可能遭竄改資訊。他說，原先規劃網站可供同時六百人、一天五萬人次查詢；現已擴充頻寬、可供同時二千人次、一天十二萬人次查詢。
民進黨立委姚文智指出，馬總統建置「臉書」個人網站就花了七百萬，供全民查詢的實價網卻只有九十萬經費，國家資源分配不當。
內政部地政司長蕭輔導表示，今年度內政部預算根本沒有架設不動產交易實價查詢網的經費，是用其他標案的餘款來支應。