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財長:房屋地價稅不宜實價課徵

中央社/ 2012.10.18 00:00
(中央社記者何孟奎台北18日電)財政部長張盛和今天說,不動產長期持有,沒交易就沒所得,因此房屋稅地價稅不宜實價課徵,但交易部分就應用實價課稅。

房地產實價登錄16日開放網路查詢,中國國民黨籍立法委員盧秀燕上午在立法院財政委員會質詢時表示,很多民眾擔心實價登錄實施後,政府未來會以實價做為課徵房屋稅、土地稅的基礎。

張盛和答詢時表示,不動產長期持有,不宜用實價課稅,一定要從低。因此,房屋稅地價稅不宜實價課徵。

但他認為,交易的部分,就應該用實價課徵。他說,土地增值稅採公告現值,本來就接近實價,目前大約已經是實價約80%,大家詬病的部分是買賣所得沒課到稅,因此交易部分應該用實價課稅。

盧秀燕進一步質詢說,實價登錄會否成為財政部的查稅依據,把這幾年交易全部調出來,全國大追稅,鬧得腥風血雨。

張盛和表示,實價登錄的資訊只是參考而已,不會變成查稅依據,且實價登錄不是顯示每個個案的房價,而是顯示某一區段;某一帶價格很高,不代表那一帶的每一戶價格都一樣高。查稅是要查個案,最終還是要看交易合約。

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