實價登錄查詢服務上線太熱門，不僅想買屋、賣屋的民眾想查價格，房仲業者也很好奇，但網站幾乎全天塞爆，房仲業者派專人試了一整天，只有少數人成功登入。
永慶房產集團表示，上線首日可查到8月份全台1萬2780筆建物買賣資料 (不含土地及車位)，但與8月份全台建物買賣移轉共2萬5470筆比較，揭露件數只占50%，資訊揭露比率偏低。
永慶分析，台北市只公布919筆，揭露比率僅28%，為22縣市最低。其中萬華區揭露比率10%，是台北市12行政區最低；內湖區、信義區、大安區資訊揭露比率22%、23%、27%，低於北市平均值。
新竹市公布300筆，揭露比率32%，為22縣市次低。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，實價登錄自買賣案件完成登記後有1個月申報期限；政府查核人員還會過濾案件，扣除價格過高、過低或親戚朋友間買賣等案件。
黃舒衛研判，台北市信義區、大安區等房價較高區域的成交案件，很可能因價格過高被篩選掉；近期房價補漲的萬華、內湖等市郊區，短期價格變動較快，可能被誤判為偏離行情，遭篩選。