日 期：2012年10月05日公司名稱：佳穎精密(3310)主 旨：本公司董事會決議購入新北市林口區建林段持分土地發言人：葉春木說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市林口區建林段489,492,493,505,507地號等5筆持分土地2.事實發生日:101/10/5~101/10/53.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:1555.51平方公尺,折合470.54坪每坪新台幣1,400,000元,交易總金額新台幣658,756,000元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:姚連地,本公司前任董事5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:土地已由地主整合完成可加速個案開發進度，故選定關係人為交易對象6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:第一期簽約款NT164,690,000元第二期完稅款NT131,750,000元第三期尾款NT362,116,000元9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:議價、參照估價報告及一般市場行情評估,經董事會決議10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:理德冠皇不動產估價師聯合事務所,估價金額715,223,536元11.專業估價師姓名:蔡連春估價師12.專業估價師開業證書字號:(101)北市估字第000185號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:法人,依一般市場行情給付18.取得或處分之具體目的或用途:取得營建用地,興建大樓出售,增加營業收入19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:1.民國101 年10 月5 日22.監察人承認日期:1.民國101 年10 月5 日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:256,957,000元25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:677,577,600元26.其他敘明事項:無