撇炒房說！國壽：算法失據 太子敦南大樓非新地王！
鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北
發布：（台灣時間）
資料更新：（台灣時間）
國泰金(2882-TW)旗下國泰人壽昨(27)日以91.385億元標下太子敦南大樓，市場因以「以總標價換算每坪地價」計算，因此多以「全台新地王」稱之，對此，國壽今日傍晚發布聲明稿表示，以「全台地王」冠名，恐引導社會大眾誤判「保險公司炒房」不良觀感。
國壽表示，該公司取得太子敦南大樓房地，若以「以總標價換算每坪地價」作為比較依據，有失公允且不具代表性，因總標價金額除土地價值外，尚須綜合考量容積差異、建物年限、建物品質等多樣指標；假若僅依土地單項價值判斷，本案亦非「全台新地王」。
此外，有仲介認為太子敦南大樓之取得成本尚需要外加土地增值稅等稅費支出，以致總取得成本約需95億左右，國壽強調，這樣的算法亦與事實不符。主因在於本次取得不動產為向法院拍賣取得，得標人並無需負擔土地增值稅等稅費支出，依法規定，有償移轉之土地增值稅納稅義務人為原所有權人，且經由法院執行拍賣之案件，應由執行法院依法代為扣繳。
國泰人壽進一步指出，該公司不動產投資目的與策略，是基於資產配置考量收取租金收益，從未著眼於短期買賣以賺取價差；以「全台地王」冠名，恐引導社會大眾誤判「保險公司炒房」不良觀感，亦有損用心深耕台灣市場多年的公司形象。
相關新聞
穿得讓AI讀不懂2026 Z世代反演算法穿搭革命
報新聞
19 天前
行政院：115 年追加預算依預算法提出 無違法疑慮
藍雀新傳媒
20 天前
彰化縣第二棟住宿型長照大樓新建動土
中央社
19 天前
【內幕】擋下《貍貓換太子》亂「洋流」 徐國勇中秋親出馬溝通拆彈
上報
21 天前
情緒噪音產業崛起演算法反制與數據自衛新戰場
報新聞
18 天前
（有影片）／田中砸8.3億蓋長照大樓 150長輩未來享24小時照護
觀傳媒
20 天前
田中長照大樓動工 王惠美：蓋太高會搶警分局丰采
創新聞
19 天前
台南大遠百「1日志工掃地趣」 號召同仁與在地志工投入社區環境維護
台灣好新聞
19 天前
彰化田中長照社福大樓新建動土 打造「醫養結合」照護據點
互傳媒
20 天前
中臺科大「中台湖」落成 打造兼具生態多樣性與防災滯洪的永續新地標
中央社
20 天前
彰化縣第二棟住宿型長照大樓新建動土 公私合力挹注8.3億元興建「老幼共融」
焦點時報
20 天前
傳台派喊演《貍貓換太子》 沈伯洋反對、蔣萬安：尊重藝文活動
愛傳媒
25 天前
新竹蜂主場迎戰開南大學！ 高虹安市長：球隊培訓、場館升級雙軌並進
亞太新聞網
21 天前
彰化縣第二棟住宿型長照大樓新建動土 公私合力挹注8.3億元興建「老幼共融」
旅食樂
20 天前
南大陳玟溥、賴柏翔亞運接力摘銀 3個月兩度改寫全國紀錄
中央社
22 天前