太子敦南大樓拍出敦南商辦樓王 國壽91億買下
中時電子報/王莫昀、劉宗志／台北報導
14 年前
一波多折的太子敦南大樓，最終透過法拍方式處理。昨日法院三拍時，由國泰人壽取得，得標總價為91.385億元，僅僅比底價91.305億元多出8百萬元，幾乎是以底價成交。雖然，此標售僅有國壽參與投標，不過，拆算太子敦南大樓土地每坪約1685.8萬元，地上建物價格每坪約135萬元，太子敦南大樓已成為敦南商辦的「樓王」，且是今年以來單筆建物成交金額最高標案。
國泰人壽近來獵地動作不斷，昨天再以91.385億元標得敦化南路二段太子敦南大樓。國壽指出，大樓現況僅有少數樓層有租約須承受，其餘空置樓層將出租，預計本案可達2.125％以上之報酬率，符合主管機關規定。
國壽表示，太子敦南大樓原為太子汽車集團企業總部大樓，建材與設備等級均屬上乘，管理維護佳，購入後即可出租並取得穩定租金收入。以敦南敦北商圈辦公交易價格約每坪130至150萬間而言，這次交易單價為每坪135.5萬元，價格尚屬區域合理行情。國壽指出，該基地位處敦南仁愛商圈及大安住宅文教區，面積達542坪，且產權單純，為少數優質完整產權之投資標的。往東即至信義計畫區，屬於台北市優質精華地段，商、辦、住機能發展成熟健全。
相關新聞
七旬婦誤認大樓是住家 三民警安撫助返家
報新聞
25 天前
斗南商圈展現青春活力 在地食力 舞蹈賽事結合地方好味道
亞太新聞網
27 天前
舞蹈賽事結合地方好味道 斗南商圈展現青春活力與在地食力
互傳媒
27 天前
南大USR暑期營隊成果發表 11支團隊展現偏鄉教育實踐
中央社
26 天前
南大親善大使連續六年獲選國慶禮賓接待學校 展現專業培訓成果
品傳媒
25 天前
南大校友跨海越縣返校聚首 為128週年校慶暖身
中央社
26 天前
南大博雅講座探討民主韌性 邀廖達琪執行長分享國際交流實踐
中央社
26 天前
臺大醫院打造一站式就醫新據點！ 健康大樓9/22起營運
NOW健康
25 天前
南大新生健檢為健康把關 打造校園健康支持網絡
中央社
26 天前
不只比賽更要被看見！臺南沙崙扶輪社攜手太子國中守護籃球夢
焦點時報
29 天前
東森投資190億打造恩典大樓 12月底開幕倒數 「450台灣之眼」、晶英酒店成亮點
威傳媒
25 天前
南大親善大使連續6年獲選國慶禮賓接待學校 展現外語接待力
中央社
25 天前
臺南沙崙扶輪社築夢開打！10支國中球隊齊聚太子國中追逐籃球夢
今傳媒
29 天前