太子敦南大樓今法拍 底價91.3億 脫標將成北市新地王

太子敦南大樓自一拍總價達142.66億元，降至此次三拍的91.3億元，除有國泰人壽表達有意願搶標，據了解，私募基金也有意願出手，太子敦南大樓位置在北市敦化南路二段上，屋齡約15年，土地面積542.08坪、建物面積5677.5坪，為地上17樓、地下5樓的建物，停車位近110個。

台灣房屋製庫經理劉志雄表示，先前太子敦南大樓因總價過高，加上部分樓層租約至2021年，以及部分點交等缺點，使得資產利用較未能發揮效益，降低投資者搶標意願；這回底價降至91.3億元，壽險業者中國泰人壽表明搶標意願，不過法拍以價高者得，因此是否為國壽得標還有待觀察，但金管會針對壽險業參與投標，須符合收益率達2.125%，對國壽來說將有加價空間的限制壓力。