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北市貴 申請優惠房貸6都最少

中央社/ 2012.09.20 00:00
(中央社記者馮昭台北20日電)財政部今天表示,公股銀行優惠房貸近9成買新台幣1000萬元以下房屋,新北市戶數最多。台北市房價高,申請戶數在6都吊車尾。

財政部國庫署副署長湯明輝表示,可能是台北市房價高,首購族卻步。

國庫署公布自99年12月1日開辦、截至101年6月30日「青年安心成家購屋優惠貸款」執行成效分析報告。8大公股行庫於上述期間累計核貸5萬9950戶,貸放金額2074.51億元。

報告分析,申請房貸民眾高達87.26%是買1000萬元下的房屋,其中又以500萬元以下的戶數比率44.35%最高;1000萬元以上的戶數只占12.74%。顯示1000萬元以下為一般購屋者較可接受的房價。

購屋地點以戶數排名,前5名依序為新北市、桃園縣、高雄市、台中市、台南市。新北市逾1.1萬戶,戶數比率近2成;桃園9412戶,約占1成5;高雄和台中都超過8000戶,約占1成4;台南4573戶,占7.68%。

房市交易熱門地台北市只有3417戶申請優惠房貸,戶數比率5.74%,排名第6,為6都 (含將升格的桃園縣)之末。

分析申請者的性別 (以戶數計),男、女各占55%、45%;年齡層以30歲至39歲(含)最多,約占53%。

根據部分銀行的資料顯示,首購族偏愛屋齡較低的房子,優惠房貸擔保品近半屋齡在10年以下。

國庫署分析,可能因近年新建案多,購屋者考量較新的房屋未來轉手空間較大,且屋齡10年以下大部分是921大地震後申請建築,適用較嚴謹的耐震標準。

房價飆漲,為減輕無自用住宅者購屋負擔,財政部協調台灣銀行等8家公股行庫,於民國99年12月1日推出青年成家優惠房貸,貸款額度最高500萬元,目前利率為前兩年年利率1.72%,第3年起2.02%。

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