住宅法施行細則草案 近日報院

營建署表示，內政部部務會報13日通過營建署所提「住宅法」子法「住宅法施行細則」草案，內容規範具特殊情形或身分者定義、住宅計畫及財務計畫應表明內容、民間興辦社會住宅興辦事業計畫內容等。

營建署表示，細則重點內容，包括明定住宅法所指具特殊情形或身分者認定方式，例如低收入戶、特殊境遇家庭、身心障礙者等是指符合各該管法律規定，並依法取得相關證明文件者。

其中，災民是指經各級災害主管機關依法認定為遭受災害人民，且其合法房屋因受災致不堪居住者；遊民則指經各直轄市、縣（市）社政主管機關認定、列冊在案，並認有安置必要者。

為落實建立公平效率住宅補貼制度，直轄市、縣（市）主管機關，應每3年至少檢核一次，查核接受自建、自購、修繕住宅貸款利息補貼或承租住宅租金補貼者資格，並得視需要隨時辦理。

此外，民間興辦社會住宅興辦事業計畫，內容應包含評估分析計畫、興建計畫、營運管理計畫、財務計畫、設備計畫、其他興辦事業計畫相關文件。直轄市、縣（市）主管機關興辦社會住宅時，應依擬訂興辦事業計畫，報經首長核准後辦理，在委託經營管理後，應納入地方社會住宅評鑑。

至於施行日期，營建署表示，「住宅法」將在12月30日施行，其施行細則自「住宅法」施行日同時施行。