據了解，基匯股份有限公司是亞太區私募基金基匯資本（GAW CAPITAL）所有，該私募基金總部設在香港，於2005年創立，創辦人是吳繼煒、吳繼泰兄弟，主要專注於投資大中華與亞太區的房地產私募基金。
2樓以上每坪約55.8萬 投報率3%
根據商仲業者描述，該私募基金5年前便開始探詢台灣的商用不動產，尤其對內科廠辦感到興趣，從每坪30多萬元看到50多萬元，最後內部主導人物認為再不買會更貴，最終砸下35億元買下整棟商辦，原本的業主採售後回租，粗估租金投報率約有3%。
基匯甫買下的東京企業總部，是地上12樓、地下5樓的廠辦，樓地板面積約5112.25坪，拆算1樓每坪單價約110萬元、2樓以上每坪約55.8萬元，也算是內科相當高的成交單價。
該大樓前一手業主是威啟股份與大娛國際，2008年以30.5億元跟遠雄人壽購買，事隔4年，以約35億元賣出，獲利4.5億元。
根據調查，近2年來，專門投資亞太區的私募基金，接連進入台灣投資商用不動產，其中較著名的要屬亞太置地（APL），2010年7月以30.5億元買進北市西門町「新萬國廣場商業大樓」，經過整理以及重新定位、招租後，今年8月再以67億元賣給富邦人壽，投資效益相當驚人。
除亞太置地外，私募基金豐泰地產也加碼商用不動產，8月中砸下26億元買下興富發建設位於士林夜市的預售案「圓山1號院」8間連棟透天店面，去年10月更以每坪960萬元買進北市遠企旁停車場土地。
此外，去年更推出首件住宅案「天母．星懿」，未來更計畫與富邦建設合作推出新店大台北華城「禾和別墅案」總銷約150億元，規劃66棟別墅，最快預計明年可推出。