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老屋拉皮 年底前申請 補助上限一千萬

自由時報/ 2012.09.07 00:00
〔自由時報記者李信宏/新北報導〕想讓老舊建築物「拉皮翻新」或新設電梯、屋頂陽台綠美化的民眾注意了!新北市政府提供民眾A好康,即日起到今年底受理申請,將補助一半工程費,最高上限是一千萬元;城鄉發展局局長張璠呼籲屋主踴躍申請,讓老舊建築物注入新活力。

詢問者不少 申請件數仍掛零

新北市推動老舊建築物「拉皮翻新」政策約三年,但實施成效欠佳,去年僅有十件申請案,這十件至今沒有一件完成;今年已過了八個多月,申請件數仍然「掛零」,雖然詢問者不少,但申請時卻乏人問津。

城鄉發展局都更處副總工程司方凱玲表示,推動「拉皮翻新」最大困難是住戶意見整合不易,許多住戶雖然期待「拉皮翻新」後,房價會跟著上漲,但因為牽涉工程費分攤,部分住戶考慮經濟因素而意願不高,社區或同棟住戶因意見不一,導致事倍功半。

她說,新設電梯也面臨「擺不平」的難題,一樓、二樓住戶因為覺得電梯使用率不高,因此大多反對;但三樓以上住戶「已爬到腿痠」,大多贊成新設電梯,結果又因意見無法整合,電梯仍遙遙無期。

方凱玲說,都更處已成立輔導團隊,到老舊建築物的社區加強說明及宣導,免費幫民眾社區診斷、解釋疑慮等,協助做好意見溝通整合。

張璠表示,已訂定「都市更新整建維護補助要點」,補助三類項目,分別是「外觀拉皮」、「屋頂陽台綠美化」及「增設電梯」,鼓勵市民將自家的老舊建築物門面更新,提升建築物使用機能,並達到美化市容的目標。

可先以一戶為代表提出申請

他說,考量社區民眾意見整合上的困難,有意願辦理整建維護的社區,可先以一戶為代表提出申請,市府採隨到隨審的方式,書面審查合格後立即安排會議審查,讓民眾儘早得知補助結果並辦理後續整建工作。

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