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土地徵收改採市價 9/1實施

中央商情網/ 2012.08.31 00:00
(中央社記者謝佳珍台北2012年8月31日電)內政部今天表示,土地徵收條例有關土地徵收改採市價補償政策9月1日施行,希望落實保障人民權益,實現土地公平正義。

內政部說,市價是指「市場正常交易價格」;市價查估由地方政府或不動產估價師就徵收土地範圍、區位特性及各宗土地差異,在徵收區域選取比準地,經蒐集買賣實例,推估比準地市價,再考量預定徵收土地的宗地個別因素估計宗地市價,以符合市場行情及一般正常交易價格。

內政部表示,查估後的市價經提交地價及標準地價評議委員會評定後,作為徵收補償的依據。

內政部說,實施後徵收補償市價查估將宗地個別因素納入考量,較以往作業更細緻,更能貼近宗地市價。

內政部指出,市價查估後半年將再評定市價變動幅度,作為補償價格調整依據。1010831

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