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台灣房仲業 前進大陸西部

中央商情網/ 2012.08.28 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年8月28日電)台灣房仲業住商不動產今天宣布西進中國大陸甘肅省蘭州市布局。永慶房產集團表示,正審慎評估在大陸上海以外城市設點的時機。

大陸房市調控,透過限購、限貸,嚴格限制境外和非居住的投資者炒房,2011年房市交易量大幅萎縮。

住商不動產中國總部總經理周宇鳴表示,大陸房市今年交易量呈緩步上升。以住商上海加盟店為例,交易最清淡的1月 (農曆春節當月)僅4000戶,7月成長至2.3萬戶,成交案件多在上海郊區的低總價區域;市區交易少,但房價續漲。

住商進入大陸將滿10年,周宇鳴表示,大陸已有225家店,配合發展二、三線城市政策,從5年前開始前進大西北的陝西省西安市;今年到東協貿易第一站廣西南寧和絲路門戶甘肅蘭州布局,今年目標為南寧10家店、蘭州6家店。

周宇鳴指出,大陸沿海工資飆漲,台商陸續轉往內陸,有置產或投資需求,加上內陸城市普遍缺乏制度化的房仲業,住商因此選擇提前布局。

2005年進軍上海的永慶房產集團在上海有近40家店,永慶表示,正審慎評估前進大陸第二城市的時機。

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