回到頂端
|||
熱門:

【公告】三商美邦處分三商美邦人壽宏遠大樓

中央商情網/ 2012.08.23 00:00
日  期:2012年08月23日公司名稱:三商美邦(2867)主  旨:本公司處分三商美邦人壽宏遠大樓發言人:楊棋材說  明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:台北市大安區通化段四小段20、20-1及20-2等3筆地號土地建物:台北市大安區信義路四段236號1F、8F~12F、236-1號1F及55個地下停車位2.事實發生日:101/8/23~101/8/233.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積:約706.28平方公尺,折合約213.65坪建物面積:約7283.60平方公尺,折合約2203.29坪(車位另計55個)交易總金額:新台幣3,882,685,600元整4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):國泰人壽保險股份有限公司,無5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:宏遠證券(股)公司,96/07/02處分該標的,處分價格:18.01億元,利害關係人7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):約新台幣21.4億元8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件:依買賣契約記載契約限制條款:本處分案已排除與利害關係人交易其他重要約定事項:無9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式:公開標售價格決定之參考依據:專業合法之估價報告決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:宏邦不動產估價師聯合事務所、中華不動產估價師聯合事務所估價金額:宏邦-新台幣2,796,411,480元、中華-新台幣2,687,325,759元11.專業估價師姓名:宏邦估價-蔡明航中華估價-謝典璟12.專業估價師開業證書字號:蔡明航-(94)北市估字第000076號謝典璟-(99)北市估字第000149號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:處分交易金額高於估價金額20%;不適用。17.經紀人及經紀費用:第一太平戴維斯股份有限公司NT$11,648,057元18.取得或處分之具體目的或用途:資產活化及處分獲利19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:民國 101年07 月20 日22.監察人承認日期:民國101 年07 月20 日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無

社群留言