信義房屋統計2012年大台北地區的成交房型發現，小宅漸漸成為市場上的首購主流產品，根據信義房屋2012年前7月的內部成交統計，台北市的小宅產品成交佔比已增至42%，等於每10間成交的房子中，就有超過4間是小宅產品。新北市的成交佔比也直逼4成，小宅在台北市與新北市都相當受到歡迎。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都市化程度越高、人口密度高、房價水準高的區域，對於小宅的產品需求最為強勁，不過這群小宅族，多選擇購「近市區、交通好、機能強」的區塊，如捷運站、車站或靠近市中心的區域，以小空間換取通勤時間與生活品質，至於跨區到新北市，除了機能與交通條件之外，屋齡新穎或管理良好的社區大樓，也是吸引首購族遷入的重要因素。
曾敬德指出，台北市目前小宅成交比例最高的，分別為萬華、中山、大同、文山及內湖區，這些區塊也是傳統北市首購相對熱門的購屋區段，房價與市中心區域有明顯落差。
新北市成交佔比最高的則是淡水、汐止、中和、三重及三峽區，除了新建案有小宅的供給外，汐止、中和、三重都屬於台北市外圍第一圈，生活機能成熟，同樣已有捷運或台鐵的優勢。