保險業搶樓　金管會再拉高設限

保險局代局長曾玉瓊14日將召集保險業者，討論提高保險業投資不動產即時運用收益率，從現行1.875％提高1碼（0.25個百分點）到2.125％；壽險業者雖傾向維持現狀，但多表示也願意遵照保險局提高最低收益率的決定。

這項決議一旦通過，未來保險業投資不動產，恐須符合「2年即時運用最低投資報酬率」要求。目前依照公式算出的最低報酬率是1.875%，保險局擬提高到2.125%。保險業表示，若政策通過，保險業將無法再高價標不動產，不利未來資金運用。

壽險業者解釋，拉高不動產最低投資報酬率，代表保險業競標不動產，無法提高價碼，屆時可能標不過建商，甚至是陸資或外資。且為符合這個投資報酬率標準，保險業可能得提高不動產的租金。

壽險業表示，投資不動產，是保險資金運用，風險相對較低的管道，金管會若提高投資不動產的最低報酬率，會讓保險業可投資管道更少。目前金管會雖開放金融保險業可赴大陸購買不動產，但是僅限於「自用」，不包括「投資」用途。

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