外資對長虹獲利不看淡 5.6元股利今天盤中完成填權息

台北股市今天成交量能大增，而營建類股漲幅1.27%僅次於電子股1.49%，而上市建商長虹建設(5534-TW)去年股利5.6元，包括5.5元的現金股息及0.1元的股票股利，在7月31日除權息交易後，在今天盤中完全填權息，前後歷經7個營業日。

而包括華固(2548-TW)及長虹建設，為目前外資券商所看好的上市營建股。

長虹建設2011年下半年至今已售出4宗個案，包括忠泰長虹「明日博」、「長虹天璽」、「長虹菁英」等住宅預售案，及己順利整棟以70.9億元出售富邦人壽的「長虹新凱旋科技大樓」等，總計1年內銷售金額高達220億元。

同時，在因應國際會計準則(IFRS)明年起正式實施，長虹建設位於台北市大直美麗華商圈金泰段近1800坪的商業用地興建複合式商辦大樓案，經完成建物內部設計變更之後，將於近期重新啟動動工；長虹建設主管指出，長虹大直金泰段商辦案重新啟動之後，預估在2014-2015年完工。

值得注意的是，長虹建設對於長虹大直金泰段商辦案將採取「只租不售」的持有策略，預估完工後對長虹建設將貢獻每年2-3億元的租金收入。