個人獨得獎金史上最高15億6千萬元的威力彩在高雄市新興區和平一路283號「客來旺彩券行」開出。據台彩公司資料統計，今年最高彩金6.4億的大樂透頭獎開在高雄鳳山，現在新興區又開出史上最高威力彩個人獨得獎金，似乎財神爺今年對高雄地區特別眷顧，同樣房市熱浪也一波坡往高雄推，新興區位在高雄市的中心，也讓人好奇開出頭獎的這個風水寶地房地產價格究竟如何
位於新興區和平一路和中東街口三角窗的客來旺彩券行（圖／取自google map）
現在高雄正熱的房地產戰區實際上是在北高雄，新興區從地理位置上看算是南高雄，之所以被稱為地理中心，當然是因為開發早，而被三民區、苓雅區和前金區所圍繞的原故。開出頭獎的「客來旺彩券行」步行走路經過同樣位和平一路的大統百貨，到最近的高雄捷運文化中心站就僅僅5分鐘路程，只是大統百貨和高雄市立文化中心都算是苓雅區了。
而從文化中心站往西再過兩站的距離便是聲名赫赫的美麗島站了。投注站反方向往北緊緊交接的則是七賢一路，這條路也是高雄市發展較早的商業精華區，生活圈機能完整，沿線都是商店、辦公與住宅大樓。這樣的介紹，外地朋友應該就可以清楚知道這是高雄市的成熟老商圈。
開出威力彩頭獎的旺客來彩券行離高捷文化中心站步行約5分鐘路程，不過該站已經算是苓雅區了，而聞名的美麗島站算在三民區。（圖／取自高捷公司官方網站）
新興區內的房地產指標實際上並不在和平一路，反倒是新崛江商圈和六合夜市特別火熱，因為是較早開發的成熟商圈，所以房市交易大多以中古屋為主，著名商圈內的店面交易漲幅驚人，以新崛江商圈店面為例，文橫二路上現在可是開價到一坪將近200萬的水準，3年內不論是售價或店面租金，平均都有超過一倍的漲幅。
2009年新崛江商圈環境改善工程剛剛完工時市長陳菊前往致詞。（圖／資料照）
但是我們如果單單從開出頭獎的「客來旺彩券行」地理位置來看，實際上緊鄰的苓雅區大統百貨商圈和高雄市立文化中心才特別值得一提。大統百貨在和平一路218號、高雄市立文化中心雖然門牌是五福一路，但是地理位置同樣緊鄰和平一路。
高雄市立文化中心綠地超過7公頃，是城市中珍貴的綠寶石，並且戶外藝術大道充滿濃濃的文化氣息。（圖／資料照）
對高雄人來說，南高雄的生活機能以及在地情感可也大大左右著購屋情緒，市立文化中心腹地的綠草如蔭和文化氣息，讓這裡的活型態多了一份南都首善之區的自信和驕傲。最具代表性的建案當屬管委會登記和平一路168號，正面文化中心第一排的「文化高峰會」了，你看看，168號，連門牌號碼都這樣驕傲，開價也驕傲的超過附近區域行情的一倍。
位於和平一路的文化高峰會建案，是高雄文化中心旁的指標豪宅。（圖／翻攝高雄建案宣傳品）
本報一位高雄記者，一年前才在高雄中華一路買了新屋，受惠高雄鐵路地下化，目前正在為漲了一倍的價格行情高興當中，她跟我說，國泰建設今年在北高雄高鐵左營站附近推出「YOO馥建築」，開賣的時候一坪可以不到20萬成交，樓層、格局不同當然還是有分別，短短兩個禮拜賣出7成，惜售不賣啦，再開盤沒有25萬以上買不到了！
同樣文化高峰會開賣之初開價20多萬，一位朋友差不多25萬成交，工程完工跟著調漲開價破30萬，最高漲幅將近50%，再看看現在的行情，依樓層不同，管他格局好不好，開價將近40萬的也多得是，才不過不到兩年的時間。
再聽聽當地房仲業者和銀行經理的說法，跟北台灣不同，現在高雄市可是價量齊漲，台北客許多人南下獵屋，尤其北上到台北或台中打拚工作稍有積蓄的朋友，一樣差不多1500萬的預算，高雄買的房子有成就感多了！似乎今年財神爺真的眷顧南台灣。訪問最後，地方中心主任在另外一頭鼓吹，台北的房子賣了吧，來高雄！嗯～等被奢侈稅卡到的兩年期限過了再說吧。誰說奢侈稅打房沒用的？
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