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鐵路地下化 預計拆遷309棟

自由時報/ 2012.08.03 00:00
〔自由時報記者洪瑞琴/台南報導〕「台南市區鐵路地下化計畫」工程用地範圍都市計畫變更作業,預計下週起公開展覽,估計拆遷三○九棟,其中不乏老公寓與平房,以聖功女中至小東路間、民族路至林森路間建物密集影響較大。

都發局初估,地下化工程範圍內約三○九棟,四成二為透天、二成八為公寓大樓,其餘為一樓平房;其中,全拆二百四十多棟、半拆三十多棟、輕微廿九棟。

都發局長吳欣修表示,包括戶籍登記、地主與現住戶,多達一千九百多戶,但其中如長榮、大道新城有一千一百多戶,只是動到一角空地,實際影響戶數約八百戶,但重大工程建設事涉居民權益,將依地籍登載地址、現住戶門牌號,逐一寄發通知單,邀請參加說明會,以利後續徵收補償作業。

鐵路地下化都計變更作業,執行單位進行現地測量面臨困窘,不少住戶配合意願低,執行單位只好費好大心力作套繪,吳欣修表示,由於戶數多,東、北區將各辦二場說明會,籲請住戶務必參加。

市府日前也邀請地方民代座談,說明未來都更作業,與會者關心交通黑暗期、徵收補償與施工期可能造成排水阻塞問題,要求及早因應。

鐵工局評估,包括鐵道東邊現有側車道大部份皆納入路權範圍無法通行,將影響民眾出入便利性;路權範圍內地上物拆除遷移後,鄰近住戶交通動線受阻,尤其是工程沿線二十三處橫交設施為東西向連繫交通要道,工程南引道段(仁德區大林路平交道)、北引道段(北區實踐街平交道),工程進行至完工後將永久封閉,進出交通動線受阻。

因應作法,將依路口特性採二階段、三階段或短暫封閉改道方式辦理;工程施築擋土壁、鋪設覆蓋板後儘速開放通行,降低交通衝擊。

至於土地徵收補償,都發局表示,徵收前必要程序市價協議價購,以市價徵收補償,內政部建議行政院自九月一日施行,尚未核定,但為求慎重,擬委託不動產估價師辦理市價查估;在違章建築救濟金方面,擬以重建價格五十%發放。

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