國有財產局今天標售多筆地上權土地，包含台北民生社區、內湖、林口與中和等區域土地，結果北部僅有台北市兩筆土地順利標脫，得標人均為吉美建設。
大台北以外的地上權標案中，具有商用不動產開發價值的台中一中商圈與台南市新光三越旁土地，也都順利標脫。
信義房屋 (9940) 旗下的全球資產管理公司專案經理王維宏表示，這兩筆台北市民生社區與內湖的土地，總得標金額逾新台幣10億元，其中民生社區的 365坪土地，搶標激烈，溢價幅度達 140%。
王維宏指出，這次國產局標售地上權土地，雖然事前國產局已經調降權利金底價至市價的 3 成到 5 成，但最後卻未能全部順利脫標，北部僅有事前較看好的民生段及石潭段兩筆土地脫標。
他分析，主要是在於各基地本身是否有開發成商用不動產的條件，投資人取得 50 年地上權後，可能只有開發成酒店式公寓、旅館、商場等經營模式才有獲利空間。