台房市交易量淡定，未受實價登錄制度影響，新北市、
桃園縣、台南市量小跌，其餘各縣市小增，各都會區房
價小跌。
信義房屋統計，7月交易量與6月相當，頗為淡定，
並未出現實價登錄上路前暴量情況；房價高的雙北市，
7 月交易量與 6 月接近，各都會區除新北市、桃園、
台南以外，交易量大致維持小增格局。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，台北市 7
月交易量較6月增加約1成，平均成交單價每坪由6月的
新台幣58.5萬元降到7月的56.6萬元，降幅約3.2%；相
較之下新北市表現普通，交易量較6月減少約1成，平均
成交單價每坪由6月的30.1萬元降到7月的29.3萬元，降
幅約2.7%。
至於台北市以外的區域，表現狀況有所差異，房市
交易較熱絡的桃園縣，7月房市稍稍回弱，較6月減少約
1成，平均成交單價每坪14.3萬元，較6月減少約1萬元
，至於新竹、台中、高雄市都較6月持平或微幅量增。
蘇啟榮表示，實價登錄對於一般民眾影響不大，不
會造成立即性的稅負增加，因此市場反應不大，但是高
資產或頻繁交易的民眾，仍會憂心財產交易所得曝光，
造成日後不必要的麻煩，台北市 7 月房市交易量增一
成，多少對於實價登錄有些反應。
他說，大台北以外的區域，實價登錄政策的影響程
度更小，反而穩定的就業情況、合宜的房價水準、重大
建設的推動與低利率等條件，是現階段支撐自住客持續
購屋的主要原因。預估第 3 季整體市場可維持價量平
穩的走勢。(圖為中央社製作)