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〈熱門族群〉打房陰霾罩頂 營建股翻身難

自由時報/ 2012.07.02 00:00
記者陳永吉/台北報導

今年對營建股是操作難度頗高的一年,包括政策打房、股市不佳、IFRSs(國際財務報導準則)將實施等相對偏空因素,上週也正式拍板定案實價登錄的實施時間,不過營建股卻沒有因此大跌,但上週有利多消息的公司,如長虹(5534)、力麒(5512),股價漲幅也有限,因此法人建議對營建股還是採區間操作為宜。

不過今年營建股選擇區間操作的標的,仍然是以獲利較去年成長的較佳,例如靠處分土地、資產貢獻獲利的永信建(5508)、力麒(5512),今年每股獲利分別挑戰10元及3.5元,股價近期也相對抗跌,其中永信建第二季財報每股獲利超過8元,力麒則是第三季財報每股獲利超過2.1元,財報公布前可先行卡位。

至於本業出現成長的公司,則有皇翔(2545)、達麗(6177)、長虹,其中皇翔因為正式公開位於信義計畫區內的豪宅案「皇翔御琚」,今年將可大幅貢獻業績,法人估計皇翔今年每股獲利至少10元,上週五除息還呈現貼息,短線若有拉回,可以逢低承接。

至於長虹因為處分位於台北市內湖的廠辦大樓,獲利超過一個股本,法人預計長虹今年將認列此案50%,使得長虹今年每股獲利由原先估計的4.2元提高至10.4元,今年獲利將成長11.5%。

而上週股價開始有表現的達麗,3月法人報告提及達麗今年每股獲利可賺6元,報告出來前股價就大漲一倍,等媒體揭露時,股價卻逆勢大跌,現在市場又傳,達麗6月營收將暴增,上週又有人先進場卡位,不過由於達麗股價容易暴起暴落,人為操縱色彩濃厚,投資人介入要留意風險。

另外上週股價也相對強勢的華固(2548),表現相對較營建指數強,由於今年華固將銷售位於內湖的廠辦大樓「VPARK」,這個共有3棟的廠辦大樓,估計華固今年將至少處分一棟,每股獲利貢獻超過7元,加上原本認列的其他個案,今年獲利也可超過1個股本,近期股價相對強勢,可能是銷售有進展,不過如果真的公告處分入袋,投資人要小心短線利多出盡。

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