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業者:Q3部分房價下修1成

中央商情網/ 2012.06.27 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年6月27日電)房仲業今天發布第3季市場展望,預估在油電雙漲、證所稅和歐債等內憂外患下,房市在今年下半年將陷入盤整,第3季大台北部分區域房價恐下修1成至1成5。

21世紀不動產總經理王福連表示,受到證券交易所得稅影響,市場觀望氣氛瀰漫,代表股市資金動能的M1B雖然在3、4月續揚,但5月下滑,市場流動資金明顯減少,不利房市後勢發展。6月中旬房市逐漸回歸理性,下半年可能出現「盤弱」格局。

對於中央銀行第3波房市管制措施,21世紀不動產評估,房市未來走向應持審慎態度。

王連福表示,要審慎房市出現「湖心效應」,房價漲時,湖心先漲;房價走跌時,湖邊先跌。預估第3季大台北部分區域房價恐下修10%至15%。

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