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搶進「幸福站」 合宜住宅中籤率2成

中時電子報/王莫昀/台北報導 2012.06.25 00:00
浮洲合宜住宅「日勝幸福站」周四(廿八日)開賣!內政部營建署統計,目前共有二萬五千多人通過購買資格審議,初步瞭解,七成以上民眾想入住浮洲,中籤率約二成上下,意味屆時恐出現五組買家搶一戶的情況。

業界表示,四房大坪數總價僅千萬上下,增值價值最高,但戶數僅一二○戶,預料是最熱門產品。

住商不動產企研室主任徐佳馨說,每坪十九.五萬元的浮洲合宜住宅雖有十年不得轉售的限制,但未來十年全台工作機會集中大台北地區的態勢不變,長期房價上揚的趨勢也不會改變,一旦「十年禁售令」解除後,增值空間相當可期。

業者指出,民眾若經濟能力可負擔,可優先選擇坪數較大、高樓層的產品,這類產品和低樓層產品目前價差僅三、五%,但未來保值、增值空間都較佳。以三、四房大坪數保守估計,十年後周邊單價上漲至四、五十萬元,每戶增值上看千萬,抽到的人無疑與中樂透一般好運!

營建署主管表示,由於雙北巿房價居高不下,想搶進合宜住宅的民眾很多,送件數逾二萬七千件。截至目前,經審核符合無自有住宅、家庭收入低於一五八萬等條件的民眾約二萬五千餘人。其中八成七以上來自大台北地區,其中目前居住在新北巿的民眾約占五成六,台北巿想「移民」浮洲的居民也高達三成一。

住板橋、服務於電子業的黃先生說,目前與父母同住,想遷出,擁有自己的房子。詢問審核機關得知,雖與父母同住,但可以分戶的概念,將戶籍獨立出提出申請,現已順利通過資格審查,未來想買「日勝幸福站」三房住屋。

陳小姐則說,工作了幾年,存的錢雖不夠支付最小坪數的頭期款,但已向父母求援,爭取機會買下人生第一間小窩。

另有原住在老舊公寓的許媽媽因想換電梯的房子,將名下不動產賣給孩子,自己提出申請,想買進合宜住宅。

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