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京城標高市地上權 建商務飯店

中央商情網/ 2012.06.22 00:00
(中央社記者韋樞台北2012年6月22日電)京城建設(2524)今天舉行股東會,除通過股利政策外;董事長蔡天贊宣布,京城建設本週才剛標下巨蛋商圈的地上權土地,將興建商務飯店,2015年起營運,有利京城合併營收。

京城建設股東會中通過100年度財務報表及盈餘分配,股東可獲配發每股新台幣1元股利,其中現金股利和股票股利各0.5元。

蔡天贊在會中宣佈一項新的投資案,京城建設19日向高雄市政府財政局標得鼓山區龍北段22地號,巨蛋商圈土地地上權,面積共 603.15坪,使用權利年限50年;地點近高雄市明華路與博愛路口,離巨蛋捷運站僅300公尺。

蔡天贊強調,京城將100%轉投資16億元,興建商務飯店,預計2015年開始營運。由於高雄近來飯店業景氣急速竄升,高雄市飯店住房人數在2010年及 2011 年分別出現20.26%及26.59%的高成長率,住房人數 2011 年高達166萬人次,預計大幅助益京城建設合併營收,為京城提供穩定的營收來源。

蔡天贊指出,今年京城建設共推出5個建案,其中2個是預售建案,推案金額達140億元;在南北房價差異太大的背景因素下,預期今年高雄的房地產市場,可望出現較強買氣。

另外京城建設早先決定在屏東墾丁興建觀光飯店計畫,除環境影響評估通過外,現正在做細部規劃,待送內政部核准通過後,才能向屏東縣政府申請建照。

京城建設 100 年度營收新台幣 25 億 6901 萬 8千元,毛利率 37.50%,稅後盈餘 8億 2820萬 2千元,EPS 2.32 元;每股淨值上升至 19.51 元,較99年度的18.76元增加4.00%。

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