回到頂端
|||
熱門: 野戰季 無畏女孩 館長

看壞後市!王應傑:下半年中古屋房價下修15% 奢侈稅應快落日

鉅亨網/鉅亨網記者郭幸宜 台北 2012.06.21 00:00
東森房屋董事長王應傑表示,房地產市場今(2012)年下半年將陷入「量增價跌」的窘境。而隨著都更條例日趨嚴格,恐將衝擊中古屋行情,預估下半年台北市中古屋行情下修幅度約15%左右,並呼籲政府為了經濟發展考量,應及早讓奢侈稅落日。

王應傑指出,當初市場普遍看好都更行情將帶動中古屋行情,加上銀行資金寬鬆,吸引不少人進場購屋,但目前看來,都更計畫遙遙無期,加上房價未如預期上漲,內需市場萎縮,導致不少屋主開始希望能脫手變現,屆時賣壓湧現,導致中古屋價格跟著下修。

談到實施屆滿周年的奢侈稅,王應傑則認為,奢侈稅實施一年來房價不跌反漲,顯示短期炒作已發揮效用。

王應傑進一步表示,奢侈稅政策以來,「打死」許多建築周邊產業前景,影響相關從業人員工作權,包括地政士、估價師與房仲等都因此慘遭無妄之災,衝擊整體GDP成長,呼籲馬政府應從善如流,為了總體經濟發展,盡早讓奢侈稅「落日」,回歸市場機制。

社群留言