豪宅限貸 房仲：影響心理層面

央行今天舉行第 2季理監事會，會中對高價住宅貸款採針對性審慎措施，雙北市鑑價或買賣金額高於新台幣8000萬元、其他地區高於5000萬元，貨款成數不得超過6成，且無寬限期。

信義房屋 (9940) 不動產企研室經理蘇啟榮指出，雙北市 8000萬元以上的房市交易量不及所有量的 3%，央行限制豪宅貸款成數，並不影響一般房市。

蘇啟榮表示，這項管制措施影響豪宅市場的信心面大於實質面，不少豪宅客用現金買房，限縮貸款成數並不影響購買力，但在央行緊盯下，僅影響豪宅客層的信心面與暫時的購買意願。