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新鮮人房租 勿逾月薪1/3

中央商情網/ 2012.06.18 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年6月18日電)社會新鮮人即將投入職場,租屋需求高。房仲業者今天表示,許多年輕人每月最大支出就是房租,建議租金不要超過月薪的1/3,以免變成「月光族」。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示,台北市和新北市的工作職缺幾乎占全台的1/3強,吸引許多新鮮人離鄉背井到北部打拼。6月畢業季的租屋需求高,其中以套房最搶手。

周鶴鳴表示,根據行政院勞工委員會調查,100年大學畢業的社會新鮮人平均起薪為新台幣2萬6577元。新鮮人每月最大支出就是房租,建議每月租金最好不要超過薪水的1/3,以免負擔過重。

以雙北市3大產業、5個熱門工作區域為中心,台灣房屋智庫綜合考量生活機能和預算,推薦新鮮人租屋路段。

服務業聚集的信義計畫區,台灣房屋推薦租屋路段為忠孝東路五段、松山路和永吉路;金融業以南京東路為主,推薦南京東路二段、松江路及長春路。上述路段即使是公寓套房,平均租金每坪至少1100元,電梯大樓套房租金平均每坪1287元以上。

雙北市的科技業以內湖科技園區、南港軟體園區及汐止科技園區釋出較多工作機會。其中內科因房價飆漲,租金逼近市區,台灣房屋分析,港墘路、內湖路一段、瑞光路還有符合新鮮人預算的套房。南軟附近的三重路和經貿二路,汐科附近的新台五路一段和大同路二段,都還有平均租金每坪900元左右的公寓套房。

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