內政部今（14）日下午公布《都市更新條例》修正草案的內容，針對同意門檻、代拆程序、銷售規定、退場機制等都有所修正。內政部長李鴻源表示，新法修改幅度為歷年之最，並且以「保障居住者權益」為主旨。他強調，這次修法早於文林苑強拆事件，而且法律不溯及既往，所以即使新法上路也無助解決文林苑目前爭議。
內政部今天下午召開記者會，公布了翻修後的《都更條例》草案，預計明天送進行政院，如果順利可望在下個會期進入立法院審議。內政部次長簡太郎表示，這次修法經歷9次跨部會會議討論，修法幅度之大為歷年之最，現行條文總計才67條，本次就修正了48條、新增17條、刪除1條，修正後條文共計83條。
李鴻源指出，這次《都更條例》的翻修內容包括，全面拉高都更同意門檻，都更事業概要同意比例從1/10提高到3/10或5/10；都更計畫同意比率依不同狀況提高到2/3-9/10之間。另外刪除「對於少數不同意合建協議的地主，都更實施者可申請主管機關徵收」等有違憲之餘條文。
李鴻源進一步表示，在文林苑都更案出現的未拆除完成就先行預售，這點在新法也改為須全部拆完後才可預售，違者將處銷售金額的30％罰鍰；另外王家曾提出資訊不夠公開及資料送達不完備等問題，新法也要求一律以雙掛號或專人送達，若涉及拆遷、補償金變換等，將以準用民事訴訟法以公示送達或公告。
在政府代拆爭議上，李鴻源強調，新法對於逾期未能自行拆遷的建物，如果是由政府主導都更，則由政府自行拆除；如果由民間主導，則必需先經過雙方協調、主管機關調處、最後才送交司法機關裁判，政府機關才可以依據判決結果執行代拆，不再主動介入。
最後對於不願參與的補償，李鴻源說，舊法以依都更前的價值計算，以現金補償；修法後則一律改為依更新後的價值補償。還有未來都市更新單元，都需要經過都市計畫委員會的審議通過，如果都委會認定有重大變更，可以要求再度進行公展，不願加入都更的住戶就可以退出，形成某種退場機制。
李鴻源認為，透過這次修法將可強化都市計畫與都更的連結；至於民間自劃的都市更新單元，需要併同事業概要提出申請，並經地方都市更新審議委員會實質審查通過，才能核准確認實施範圍，期待更能符合「保障居住者權益」的修法意旨。