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中油活化閒置地 可開源上百億

中時電子報/王莫昀/台北報導 2012.06.09 00:00
中油資產富可敵國?經濟部已要求中油全面檢討活化資產,據中油昨天公布,估計旗下所有辦公、煉油廠、石化廠等總資帳面價值約八千億元,被列為閒置資產計有台北巿承德路三七八坪土地、龍江路七八○坪土地、關渡四、五千坪土地、板橋文化路附近三千坪土地,另在新竹、嘉義也有土地、資產被納入這波活化對象。

中油總經理林茂文指出,為配合政府政策,目前這些土地都打算以設定地上權方式活化,未來活化後,預估可挹注中油一百餘億元。

至於北市信義計畫區中油總部,若未來改建成豪宅,巿價上看七、八百億元,經濟部昨天指出,中油總部案還在評估,未來是否出租、出售,以何種方式活化,將選擇最佳方案推動,且中油總部屬「公司資產」,並不適用國有財產法「國有大面積土地不得出售」規定。

中油累積至五月底虧損額高達六四七億元,未來即使油價漲全漲、跌全跌,累計至年底,仍會虧損七、八百億元。鴻海董事長郭台銘日前直指中油總部若能活化出售,對改善中油財務困境大有助益。房仲業者估算,中油總部大樓全棟建築面積逾一萬二千坪,未來若出售,總價將高達四六○億左右,若變更使用分區改建為豪宅,身價更可扶搖直上,上看七、八百億,即使拿來出租,一年租金也逾九億以上。

對外界批評中油預測國際油價走勢失了準頭,大擺烏龍,經濟部次長杜紫軍強調,調整油價是為了反映過去中油為民眾吸收、負擔的金額,與國際油價走勢預測失準是兩回事,三月上旬中油參考美國能源部、法國巴黎銀行、摩根大通、路透社等國際機構的預測值分析,全都預估油價將上漲至每桶一○三至一二五美元,由此可知,「大家預測都摃龜」。

不過,杜柴軍強調,已要求中油檢討預測方式,提升精準度。林茂文則說,將學習國際油品大廠預測機制,調整油價預測方式。

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