圖說:房仲業統計，5月看屋熱情指數，呈現北溫南熱的情形，相較於去年同期，平均成長25.49%。（記者陳德偉攝）
欣傳媒 | 記者楊淑伶／台北報導
物價一漲，很多房仲、建商也搶搭「抗通膨」便車，姑且先不論買屋是否真正能夠保值？但全台5月房市交易量比起去年同期降溫，是不爭的事實；但有趣的是，民眾看屋的熱情卻出現加溫情形；根據好房網觀察5月看屋熱情指數，呈現北台灣和南台灣、熱於中台灣的狀況，相較於去年同期的數據，全台平均成長了25.49%。
若跟去年同期相較，台南市和高雄市分別以68.58%和49.67%的年度成長率，成為前兩名的縣市。好房網指出，中南部房市向來以自住客為主，在自住買盤為需求的強力後盾下，受到奢侈稅於去年6月1日上路的影響幅度相對較低；再加上台南市多項利多政策、高雄市政府加碼青年購屋優惠貸款的受理名額，都讓南高兩都的買盤需求，持續熱絡。
根據高雄市地政機關統計，5月買賣移轉棟數為4169棟，比起4月增加了23%，寫下連續14個月以來的新高。高雄苓雅區信義房屋文化店店長蔡明家指出，高雄市除了捷運、高鐵，還有亞洲新灣區與捷運輕軌等重大建設，在地價上漲未來可能反映的預期心裡，市場上總價400~800萬餘的三房加車位產品，需求量穩定，撮合速度也快。
至於新北市部分，根據地政局指出，5月房市交易案件量較4月增加18.9%，其中以板橋、土城、淡水增幅較大。信義房屋淡水新市店店長陳佳煌表示，包括紅樹林、淡水捷運站、新市鎮周邊買氣穩定，受到淡水輕軌捷運題材帶動，加上國小、購物商場等設施都在興建中，5年內新成屋單價約18~21萬元，市場上接受度相當高。
而在5月的全台物件線上委賣量看來，新竹市以16.18%的月成長率，登上七縣市冠軍。好房網表示，歐美消費者指數持續低迷，對於台灣科技產業影響持續擴大，直接衝擊竹科園區；再加上之前竹北推案量大，支撐新竹房價的竹科新貴，傾向先出脫手中房屋，因此造成委賣量持續增加。