回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 世大運 柯P 霸凌

富邦人壽砸19.39億元 標下太平洋敦南大樓 溢價率3.14%

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2012.05.30 00:00
戴德梁行今(30)日公開標售北市忠孝東路四段2筆商用不動產,其中一筆東區太平洋敦南商業大樓,由富邦金(2881-TW)旗下富邦人壽以19.39億元得標,溢價率3.14%。

東區太平洋敦南商業大樓土地133.41坪、建坪992.6坪(含22昇降機械式車位85坪),底價18.8億元,換算土地每坪1409萬元。結果有3封標單投標,富邦人壽以19.39億元得標,溢價率3.14%,換算地坪每坪1453.4萬元,(若建物不計價)創下全台土地單價最高紀錄。另外,拆算1F每建坪929萬元、2F-9F每建坪150萬元。

太平洋敦南商業大樓坐落捷運忠孝敦化站七號出口,現由Pure Yoga全棟租用,租金每月305萬元,換算租金投報率約1.89%,投報率之低僅次於吉富中華標下三陽忠孝大樓1.79%。另外,富邦人壽在去年5月才以20.11億元拿下三陽忠孝大樓1-3F,今年5月又出手搶下Pure Yoga,鞏固富邦在東區一級戰場的地位。

社群留言