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豪宅價高 中南部每坪飆70萬

中央社/ 2012.05.24 00:00
(中央社記者馮昭台北24日電)房市520檔期興起豪宅熱,住展雜誌今天公布,全台豪宅建案多達40個,台北市豪宅最高開價達每坪新台幣260萬元,中南部豪宅開價跟著飆高,台中市70萬元,高雄市80萬元。

住展雜誌分析,台北市精華地段的土地愈來愈難開發與取得,想透過都市更新取得土地,近期幾乎全面停擺,台北市好地段的豪宅愈顯得稀有。

住展雜誌統計,台北市在520檔期有6個豪宅建案,開價最高是位於松山區敦化南路上的「敦南樞苑」,由於是近年敦化南北路第一排少有的開發案,開價每坪260萬元,成交價約每坪250萬元,每戶4.6億元起跳。

住展雜誌統計,新北市豪宅最高價為板橋區麗寶建設的新成屋,開價每坪100萬元,快要追上台北市內湖區國美建設的豪宅開價每坪115萬元。

桃園縣豪宅開價最高為中悅機構在桃園市的新成屋,每坪45萬元。新竹豪宅開價最高為豐邑建設在竹北的新成屋,每坪47萬元。

住展雜誌分析,在豪宅熱和抗通膨氣氛下,全台豪宅價格頻創新高,讓豪宅與國際主要大都會區比價的想像空間加大,支撐區域行情繼續往歷史高價邁進。

雙北市豪宅開價飆上百萬大關,中南部開價跟著飆高,但同樣稱為豪宅,價差很大。國泰建設和冠德建設在台中市的豪宅最高開價皆達70萬元,但國泰建設同一建案有每坪50萬元的戶型,1坪就差了20萬元。

國揚建設在高雄市的豪宅建案開價每坪80萬元,在高雄市不同區域推案的國泰建設豪宅建案則是每坪28至38萬元。

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