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不動產廣告一成不實

自由時報/ 2012.05.16 00:00
〔自由時報記者楊久瑩/台北報導〕明明規劃為停車空間,廣告卻宣稱是健身房;明明離信義計畫區至少半小時車程,卻誇大三分鐘就能到…。行政院消保處公布一到三月的不動產廣告查核結果,發現逾一成不動產涉及廣告不實,其中又以廣告設計、格局配置與事實不符,或引人誤會情節,影響權益最大。

明明半小時車程 宣稱只要3分鐘

為確保消費者購屋權益,內政部於去年訂定「不動產經紀業查核計畫」,今年一到三月抽查國內六二一家業者,有六十五家、逾一成不符規定,其中又以代銷業者四十五家,不合格率為二十九%最高。

消保處長劉清芳指出,與消費者權益直接相關的包括,八家的廣告外觀、設計、格局配置與事實不符。例如建築執照平面圖的防空避難室兼停車場或機車停車空間,廣告上竟規劃為健身房或交誼廳等。另有九家則涉及虛偽不實或引人錯誤的廣告內容,例如廣告寫明自辦都更已核准,卻無法提供都更相關文件;或廣告寫明為捷運沿線,其實卻是台鐵支線。

經查已挨罰的包括龍澄廣告代銷板橋區「欣岳淳境」建案,將機電設備空間標示為浴廁;合晉不動產銷售的「汐止名盧山莊」廣告出現「使用面積」等字眼,應以「權狀面積」來標示才合規定。

東龍開發銷售「南港東明住辦庭院一樓」廣告價格與委託銷售價格不符。有順不動產仲介銷售「松山民族都更屋」標示「自辦都更已核准」,卻無法提供都更文件。

另不符規定被地方政府移送公平會的還包括專住廣告代銷的興富發「一品莊」建案,地下一樓的平面彩繪示意圖把建照的機車車位,規劃為KTV麻將招待所;新富利廣告代銷的「捷運悅境」建案將機房位置規劃為餐廳及臥室等。

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