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高市購屋熱絡 大陸客沒缺席

中央商情網/ 2012.05.14 00:00
(中央社記者王淑芬高雄2012年5月14日電)高雄市財政局統計,今年1至4月土地增值稅與去年同期交易數額略減約新台幣1億元。不過,高雄建築投資商業公會說買氣很熱,首季約260億元;這波購屋熱潮,大陸客沒缺席。

高市府地政局說,今年第1季約有7個中國大陸籍人士在高雄市購置建物,有透天、大樓、套房等。地政局說,受限於規定,地政局已將相關資料依規定報給內政部,等中央許可後,才會准予業者辦理成交或過戶。

至於大陸籍人士在高雄市置產是否如稍早週刊報導鎖定豪氣為投資標的。地政局說,涉及個人隱私不便透露,再者相關資料要中央許可才算確定。

高雄房市除了有中國大陸籍人士購買,投資或自住的購屋潮也很熱。高雄市建築投資商業公會總幹事林佩樺受訪表示,第1季完工的成屋約有800戶,成交量已有5成;第1季的預售屋約5000戶,已知預售比例已近8成。

高雄市建築投資商業公會理事長陳武聰說,今年第一季房市很熱絡,高雄市的成交量首次超越台北市。他說,除了市場的需求變得暢旺,多少也受到股市低迷,投資標的移轉之故。他預期,高雄市下一季的房市依然熱絡,買氣不減。

陳武聰說,雖然房市熱、買氣旺,不過建商並沒有太多的利潤,因為購地成本水漲船高,除非業者有囤積建地。

房市交易熱絡,財政局統計,高雄市第一季土地增值稅徵得10億7000萬元,比去年同期數額15億元少了約5成;不過,如以1至4月的實徵土地增值稅已近17億元,與去年同期17億8000萬元已相近。

財政局說,去年全市共徵得土地增值稅約56億元;基於去年實徵數額比預算數55億元超徵,所以市府今年編列95億元,市府盼可達到預定目標。

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