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高雄85大樓債權 兆豐AMC得標

中時電子報/沈婉玉/台北報導 2012.05.09 00:00
兆豐資產管理公司昨以41.12億元,標得高雄85大樓及左營土地之聯貸債權。台灣金服表示,此次標售兩個銀行聯貸案中八成五的債權,共有3家領取標單,但只有兆豐資產一家投標,以高於底價2百萬元標得。

建台水泥積欠聯貸銀行近53億元貸款,銀行團拍賣擔保品。兆豐資產管理公司董事長姜禮釷說,同集團的兆豐商銀也是聯貸銀行團之一,讓此案有不能流標的壓力,兆豐資產投標時格外謹慎。

兆豐資產謹慎出價,取得此筆債權,成功將此筆不良資產標售後,兆豐商銀約可回沖8億元,姜禮釷說「也算替集團解決問題啦」!

姜禮釷說,標得八成五的債權後,未來後續處理、開發仍要和建台水泥協商。未來兆豐資產可能繼續整合其他債權,也有可能因價高再出售。

昨日標脫的擔保品,包括高雄85大樓B5~34F的百貨商場、停車場、辦公室及商務套房,建物面積高達31328.2坪,以及位處高雄左營站旁、緊鄰北高雄新光三越百貨,約2萬多坪土地,正進行都市計畫變更過程中。

不動產業者表示,若左營土地成功變更為可開發建築地,估計土地價值至少65億元,開發潛力雄厚。高雄房地產近來交易熱絡,價碼直直升,此筆土地與85大樓前景都看好。

金服昨日也標售桃園焚化爐債權,有3組人馬投標,底價1.7億元,最後由士揚資產管理公司,以2億元得標。

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