雙北市房市表現從2月以後，連續2個月穩定成長，顯見雙北市交易逐漸回春，永慶房屋總經理廖本勝指出，總統大選後隨政局漸穩定，加上不少台商資金回流至台灣，市場買氣穩健發展，再加上油電雙漲引發的通膨疑慮，2月起房市交易量呈現提升，預估買氣將延續至520檔期。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，今年年初買盤遲滯，但在年後市場表現積極，整體買氣逐漸開展，3月各區域都見正成長，到了4月，大多數區域都已經觸底反彈。台北市北投、萬華、文山等地，新北市的汐止、永和、新店等區量體均明顯回溫，顯見自住客戶已經積極入場。
就各區表現來看，台北市中山區以571棟移轉蟬聯成交王，台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，中山區小套房最多，一直是支撐該區高度買賣移轉動能的關鍵，由於剛性需求仍在，中山區的產品多元，交通發達，生活機能更是完善，為中山區奠下基本買氣的主因。中山區因精品豪宅最多，由於入手門檻較兩岸三地低，吸引多方置產客，譬如回流的台商，就對該區有濃厚的興趣，看重的就是未來的保值潛力。
至於移轉數量排第1、2名的北投區和大安區，永慶房產研究中心經理黃舒衛表示，北投區與市中心高房價相較之下有捷運的便利性，產生比價效益的情況，此外，近期還受惠於重劃區以及科技園區的加持之下，帶動區域中古房市的交易量。而大安區為人口最密集的行政區，在自住客回籠以及置產客受激勵的市場氛圍下，來店客戶中不少是銀髮族替自身兒女購置市區具保值的房屋。
新北市部分，則以中和交易市場最活絡，4月份買賣移轉高達763棟，已連續3個月蟬連新北市第一名。台灣房屋智庫執行長劉志雄表示，中和區交通網絡四通八達，至各個行政區車程迅速且方便，鄰近的板橋新板特區新推案多，產品單價高，因此有許多人前往房價相對合理的中和市購屋。另外，中和區人口稠密帶動公共建設快速發展，中古屋的買賣大多以自住客居多，去年第4季中和交易量受到國內外經濟情勢影響發展有萎縮情形，但價格依然撐住，呈現「價穩量縮」格局。
展望房市景氣，台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，買賣移轉動能屬落後指標，4月買賣移轉棟數，反應3月買氣，顯見從去年奢侈稅及歐債風暴後，許多看跌不跌的買方從2月份進場延續到3月，帶動整個房地產交易市場，在國內證所稅開徵、油電雙漲帶動通膨的情形下，買房抗通膨議題將持續發酵。
資料來源：北市、新北市地政局