中國指數研究院今發布「2012年4月中國房地產指數系統百城價格指數」顯示，全國100個城市住宅平均價格為每平方公尺人民幣8711元（約新台幣4萬元），較3月均價下跌0.34%。29城均價較3月上揚，71城均價較3月下跌。
根據中國指數研究院之前調查顯示，3月和2月全國100個城市住宅均價為每平公方尺8741元、8767元。
調查顯示，全國100個城市住宅均價首次出現較去年同期均價衰退的情況，年減0.71%。
調查顯示，北京、上海等十大城市住宅均價為每平方公尺1萬5391元（約新台幣7萬1200元），較3月下跌0.41%，與去年同期相比衰退2.60%，連續第4個月同比（與去年同月相比）下跌，跌幅進一步擴大。
以同比來看，十大城市中下跌的城市有9個，較3月增加2個。成都、天津跌幅（年減率）超過5%；重慶（主城區）、南京、杭州、北京、上海跌幅介於1%至5%之間；廣州、武漢跌幅在1%以內。深圳同比上漲0.22%，是十大城市中唯一同比上漲的城市。
若以環比（與上月相比）來看，重慶（主城區）、成都上漲0.33%、0.03%；其餘8個城市下跌，深圳下跌0.82%，跌幅最大，廣州、上海等6個城市跌幅介於0.2%至0.8%之間，南京微跌0.09%，跌幅在十大城市中最低。
中國指數研究院是整合中國房地產指數系統、搜房研究院、中國房地產TOP10研究組、中國別墅指數系統等研究資源，由幾十位專家和數家學術機構共建商業經濟研究機構，是目前中國大陸最大的房地產專業研究院。