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●美2月都會房價滑速減緩☆

中央商情網/ 2012.04.24 00:00
(中央社台北2012年4月24日電)美國2月20個大都會區房價下滑速度趨緩,顯示美國不動產市場逐漸穩定。

統計全美20大都會區的標普/凱斯-席勒(S&P/Case-Shiller)房價指數年減3.5%,年減幅度創下2011年2月以來最小。彭博調查經濟家預估中值為降低3.4%。經調整季節性因素後,這項指數由前月的水準成長,為去年4月以來首見。

隨著準屋主信心增加,房價穩定可望為房地產業持續反彈打下基礎。美國利率達逼近紀錄低點的水準,加上企業聘僱人數增加,都可望有助市場更快吸收還未售出的法拍屋,這點顯示房市已不會再拖累經濟成長。

PNC金融服務集團(PNC Financial Services Group Inc.)駐費城資深經濟師佛謝(Gus Faucher)在數據發布前說:「準屋主能負擔房價的程度依然很高,勞工市場情況改善使消費者信心增加,取得房貸的管道改進,再加上壓抑已久的房市需求,都將使房市銷售情況改善。」(譯者:中央社黃馨玉)

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