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雙北市購屋 議價率縮小

中央商情網/ 2012.04.15 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年4月15日電)買房免不了講價,房仲業公布100年10月至101年3月 (半年)平均購屋議價率變化顯示,台北市和新北市近半年議價率最高點都落在今年1月,3月議價率皆縮小到1成5附近。

住商不動產企劃研究室統計,台北市今年1月平均購屋議價率20.1%,3月縮小為15.6%;新北市1月平均議價率21.5%,3月縮小為15.1%。

中信房屋統計,台北市今年1月平均議價率16.67%,3月縮小為12.93%;新北市1月平均議價率15.49%,3月縮小為14.24%。

若與去年10月比較,住商不動產統計顯示,雙北市議價空間都縮小;中信房屋統計顯示,台北市議價空間縮小,新北市議價空間微增。

2家業者的成交統計相同的是,今年1月是雙北市近半年議價空間最大的月份。

中信房屋副總經理劉天仁表示,1月正值總統大選購屋觀望期,且有春節房市傳統淡季影響,市場成交難度較高,議價空間有較大彈性。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,議價率代表買賣雙方價格認知,可以看出過完年後房市回春,買賣雙方對價格愈發有共識。

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